Mietverwaltung in Augsburg.
Ihr Eigentum gut betreut.
Wir übernehmen die laufende Verwaltung Ihrer Mietimmobilie. Von der Mieterkommunikation über die Betriebskostenabrechnung bis zur Organisation von Reparaturen kümmern wir uns um das Tagesgeschäft. Sie behalten den Überblick und entscheiden über die wesentlichen Fragen Ihrer Immobilie.
Finanzen im Blick
Mieteingänge und Ausgaben nachvollziehen
Mieter gut betreut
Ein Ansprechpartner für laufende Anliegen
Digital organisiert
Unterlagen zentral im Eigentümerportal
Top Zufriedenheit
Bei Google eine Bewertung von 5/5 Sternen
Weniger Aufwand für Sie.
Mehr Überblick über Ihre Immobilie.
Eine vermietete Immobilie braucht laufende Aufmerksamkeit. Wir bearbeiten Mieteranliegen, überwachen Zahlungen und organisieren notwendige Arbeiten. Dabei behalten wir die wirtschaftliche Entwicklung und den Zustand Ihres Gebäudes im Blick.
Den Überblick behalten.
Entscheidungen fundiert treffen.
Das Tagesgeschäft übernehmen.
Wichtige Fragen mit Ihnen abstimmen.
Ihre Mietimmobilie umfassend betreut.
Wir kümmern uns um die kaufmännischen, organisatorischen und technischen Aufgaben Ihrer Immobilie. Welche Leistungen laufend enthalten sind und welche gesondert beauftragt werden, weisen wir im Angebot transparent aus.
Mietzahlungen & Abrechnungen
Wir überwachen die vereinbarten Mietzahlungen, klären Rückstände und führen die laufende Objektbuchhaltung. Einnahmen und Ausgaben werden nachvollziehbar erfasst und für Sie aufbereitet.
Im Fokus:
Verträge & laufende Betreuung
Wir pflegen die Mietvertragsunterlagen, behalten vereinbarte Fristen im Blick und übernehmen die laufende Korrespondenz. Mögliche Mietanpassungen besprechen wir mit Ihnen und bereiten die weiteren Schritte vor.
Im Fokus:
Mieterbetreuung & Mieterwechsel
Ihre Mieter wenden sich mit ihren Anliegen direkt an uns. Bei einem Mieterwechsel koordinieren wir Rücknahme und Übergabe der Wohnung. Auf Wunsch begleiten wir auch die Neuvermietung als gesonderten Auftrag.
Im Fokus:
Instandhaltung & Reparaturen
Wir erfassen gemeldete Schäden, klären den Handlungsbedarf und organisieren erforderliche Arbeiten. Größere Maßnahmen stimmen wir mit Ihnen ab und bereiten Angebote für Ihre Entscheidung vor.
Im Fokus:
Ihre Immobilie im Blick.
Auch ohne vor Ort zu sein.
Unser Eigentümerportal Casavi bündelt bereitgestellte Unterlagen und die Kommunikation zu Ihrer Immobilie. Sie können Dokumente abrufen, Anliegen übermitteln und Rückmeldungen einsehen. Wichtige Entscheidungen stimmen wir persönlich mit Ihnen ab.
Zentral abgelegt
Abrechnungen, Verträge und weitere Objektunterlagen an einem Ort einsehen.
Nachvollziehbar bearbeiten
Informationen und Rückmeldungen zu laufenden Anliegen gebündelt verfolgen.
Direkt verbunden
Nachrichten und Unterlagen unkompliziert an die Verwaltung übermitteln.
Zeitlich unabhängig
Bereitgestellte Informationen abrufen, wann es in Ihren Alltag passt.
In drei Schritten zur betreuten Mietimmobilie.
Ob Sie bislang selbst verwalten oder eine neue Hausverwaltung suchen: Wir bereiten die Übernahme mit Ihnen vor und sorgen für einen geordneten Start.
Kennenlernen & Angebot
Wir besprechen Ihre Immobilie, die bestehenden Mietverhältnisse und den gewünschten Betreuungsumfang. Anschließend erhalten Sie ein Angebot mit klar beschriebenen Leistungen und Konditionen.
Unterlagen & Übergabe
Nach der Beauftragung übernehmen wir die verfügbaren Mietverträge, Abrechnungen und Objektunterlagen. Wir stimmen Zahlungsabläufe und Vollmachten mit Ihnen ab und erfassen offene Themen.
Betreuung aufnehmen
Wir informieren Ihre Mieter über die neuen Kontaktwege und beginnen mit der laufenden Verwaltung. Dringende Aufgaben und anstehende Maßnahmen besprechen wir mit Ihnen.
Wir unterstützen Sie dabei, Unterlagen und laufende Aufgaben geordnet zu übergeben.
Für Eigentümer, die ihre Immobilie gut betreut wissen möchten.
Wir betreuen Mietshäuser und Wohnungsbestände für private Eigentümer. Ob Sie sich aus der täglichen Verwaltung zurückziehen möchten oder Unterstützung vor Ort benötigen: Wir stimmen die Betreuung auf Ihre Immobilie ab.
Unser Schwerpunkt liegt auf Mehrfamilienhäusern und vermieteten Wohnimmobilien. Für einzelne Eigentumswohnungen innerhalb einer WEG bieten wir eine separate Sondereigentumsverwaltung an.
Augsburg
Friedberg
Kissing
Mering
Stadtbergen
Bobingen
Neusäss
Königsbrunn
Großaitingen
Schwabmünchen
Geben Sie die laufende Verwaltung in unsere Hände.
Teilen Sie uns mit, wo sich Ihre Immobilie befindet, wie viele Einheiten sie umfasst und ab wann Sie Unterstützung wünschen. Wir besprechen die Betreuung mit Ihnen und erstellen ein passendes Angebot.
Was Vermieter wissen möchten.
Hier finden Sie Antworten zu Leistungen, Kosten und der laufenden Betreuung Ihrer Mietimmobilie.
Das Honorar richtet sich nach der Anzahl der Einheiten, dem Zustand und der Ausstattung des Gebäudes sowie dem vereinbarten Leistungsumfang. Sie erhalten ein individuelles Angebot, das die laufende Vergütung und mögliche Zusatzleistungen getrennt ausweist.
Der vereinbarte Leistungsumfang wird im Verwaltungsvertrag festgehalten. Zur laufenden Betreuung gehören üblicherweise die Mieterkommunikation, die Überwachung der Mietzahlungen, die Objektbuchhaltung und die jährliche Betriebskostenabrechnung. Leistungen wie eine Neuvermietung oder die Begleitung größerer Baumaßnahmen weisen wir gesondert aus.
Auf gesonderten Auftrag organisieren wir die Vermarktung, stimmen Besichtigungen ab und sichten die Bewerbungsunterlagen. Die Auswahl des Mieters treffen wir in Abstimmung mit Ihnen. Anschließend koordinieren wir die Vertragsvorbereitung und die dokumentierte Wohnungsübergabe.
Ja. Wir nehmen Schadensmeldungen auf, klären den Bedarf und koordinieren geeignete Handwerker. Welche Arbeiten wir direkt beauftragen dürfen und wann Ihre Freigabe erforderlich ist, vereinbaren wir zu Beginn der Zusammenarbeit.
Wir erfassen die Einnahmen und Ausgaben Ihrer Immobilie und stellen Ihnen die vereinbarten Auswertungen digital zur Verfügung. Umfang und Rhythmus der Berichte legen wir gemeinsam fest. Bei Zahlungsrückständen oder besonderem Handlungsbedarf informieren wir Sie gezielt.