WEG-Verwaltung in Großaitingen. Sechs Wohnungen, gemeinsam betreut.
Wir betreuen diese Eigentümergemeinschaft mit sechs Wohnungen und Garagen in Großaitingen bei Augsburg. Wir übernehmen die kaufmännische Verwaltung, organisieren gemeinschaftliche Aufgaben und koordinieren notwendige Arbeiten am Gebäude.
Zum Start standen die Sichtung der Verwaltungsunterlagen, die Übernahme laufender Vorgänge und die Einrichtung der digitalen Zusammenarbeit im Mittelpunkt.
Wohneinheiten
6 Wohnungen mit Garagen
Standort
Großaitingen bei Augsburg
Verwaltungsart
WEG-Verwaltung
Verwaltungsbeginn
Oktober 2026
Ein geordneter Start für die Gemeinschaft.
Bei einem Verwalterwechsel müssen Unterlagen, Finanzen und laufende Aufgaben zusammengeführt werden. Wir verschaffen uns einen Überblick über das Objekt und klären, welche Themen zuerst bearbeitet werden müssen.
Unterlagen übernehmen. Offene Fragen klären.
Die weitere Betreuung organisieren.
Das Ziel: Klare Zuständigkeiten und verlässliche Abläufe.
Von der Übergabe zur laufenden Betreuung.
Die Übernahme bildet den Ausgangspunkt für die weitere Verwaltung. Parallel zur Aufbereitung der Unterlagen kümmern wir uns um die Anliegen der Gemeinschaft und die anstehenden Aufgaben am Gebäude.
Dokumente & Verträge
Wir sichten die übergebenen Unterlagen und führen die Informationen zur Wohnanlage zusammen. Dazu gehören Beschlüsse, Verträge, technische Unterlagen und die bisherige Korrespondenz.
Schwerpunkt:
Buchhaltung & Abrechnungsgrundlagen
Wir arbeiten die vorliegenden Buchungsunterlagen auf und ordnen Kontobewegungen den zugehörigen Belegen zu. Offene Fragen werden geklärt, damit die Finanzunterlagen für die weitere Verwaltung nachvollziehbar vorliegen.
Schwerpunkt:
Wartungen & Instandhaltung
Wir prüfen vorhandene Wartungsunterlagen und technische Prüfberichte auf offene Hinweise. Erforderliche Prüfungen und Arbeiten stimmen wir mit den zuständigen Fachbetrieben und der Gemeinschaft ab.
Schwerpunkt:
Digitale Zusammenarbeit
Zum Verwaltungsbeginn haben wir die Eigentümer zum Portal Casavi eingeladen. Dort stellen wir Unterlagen zur Wohnanlage bereit und bündeln Nachrichten sowie Anliegen zur laufenden Betreuung.
Schwerpunkt:
Wissen, was ansteht.
Gemeinsam entscheiden.
Wir bereiten anstehende Themen verständlich auf und erläutern den Handlungsbedarf. Die Eigentümer erhalten die Informationen, die sie für ihre Entscheidungen benötigen. Beschlossene Maßnahmen setzen wir im Rahmen unseres Auftrags um.
Unterlagen & Finanzen
Informationen zur Gemeinschaft werden geordnet und nachvollziehbar aufbereitet.
Anstehende Entscheidungen
Bedarf, mögliche Maßnahmen und zu erwartende Kosten werden erläutert.
Arbeiten korrdinieren
Beauftragte Dienstleister erhalten die notwendigen Informationen und Termine werden abgestimmt.
Eigentümer informieren
Wichtige Mitteilungen und Rückmeldungen laufen über die Verwaltung zusammen.
Ein Ansprechpartner für die Gemeinschaft.
Wir betreuen die Wohnanlage persönlich und bündeln die Anliegen von Eigentümern, Bewohnern und Dienstleistern. Offene Fragen klären wir mit den zuständigen Beteiligten und stimmen die nächsten Schritte ab. So bleibt die Betreuung des Hauses übersichtlich.
"Sehr angenehmer Verwalterwechsel. Herr Özkan arbeitet zuverlässig, strukturiert und ist bei Rückfragen schnell erreichbar. Für eine WEG-Verwaltung in Augsburg und Umgebung können wir Junk Immobilienmanagement bisher absolut empfehlen."
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